上车指南|住在湘潭工作在长沙 湘潭九华新区荟聚未来

2019-12-25 张艳君


近日,长沙湘江西岸堤防整治道路工程道路五标(督抚路至巴溪大道路)段,已启动沥青摊铺工作,潇湘大道三段主路也进行了沥青摊铺。这两段道路都是潇湘大道南延线道路工程的重要一环,该工程包括了潇湘大道西线,湘江西岸堤防整治工程,潇湘大道三段沥青摊铺的进行也为潇湘大道南延线道路工程全线通车奠定了坚实基础。


潇湘大道是湖南湘江新区沿江南北向最主要的交通主干道之一,设计规划建设为从湘潭九华到望城的城市主干道,预计潇湘大道南延线将在年底全线拉通这也意味着明年湘潭市民就可以沿着湘江西岸一路向北从湘潭到长沙仅需15公里!


(潇湘大道三段示意图)

俨然,如今“住湘潭工作在长沙”已经不是什么梦想,而是大势所趋!同时,湘潭市区规划方案中,已将九华确定为湘潭“两型社会" 建设先行区中的起步区,将全面与长、株、潭对接,所以九华示范区也会成为购房者眼里的香馍馍,该示范区地处长株潭核心区域,南距湘潭市中心5公里,北距长沙市中心27公里,长潭西线高速连接南北,距黄花国际机场30公里车程。


(湘潭九华区交通示意图)


长潭西高速、芙蓉大道、潭州大道三条快速干道连接长沙,如今再增加一条潇湘大道,四条干道均为30公里的车程便可以直达长沙主城区;长株潭城轨和长沙地铁3号线将完全拉近长沙湘潭空间距离,20公里通达长沙,两城无时差。交通上优势无疑成为湘潭九华区最·大的亮点之一。


产业类型不断完善与升级,汇集各行业公司企业,其中世界五百强9家,国内五百强8家;大型投·资项目纷纷落地兴建,从基建、商业、医疗、教育、全方位完善片区功能;学校方面目前有九华和平科大小学(2019年9月已入读)雅礼中学、湘潭九华第一中学、湘潭砂子塘小学、杉山学校、九云IT学校、湖南科技大学、湖南软件学院、湘潭财经职业技术学校、吉利学校等长潭优质教育资源。


随着长株潭融城速度加快,“住湘潭工作在长沙”即将实现,想住湘潭的朋友们可以看看小编推荐的好盘,供大家置业参考!


【项目亮点】

项目位于九华经济示范区江南大道与丹桂路交汇处,周边交通配套齐全:学府路、江南大道、地铁1号线(规划)、地铁3号线(规划)等环伺周边;商业配套醇熟,紧邻科大商圈与步步高商圈,享一站式购物生活;周边有湖南科技大学、科大和平小学(2018年6月交付)、湖南软件学院等优质教学资源;小区内有创新选用社区WIFI覆盖、车辆智能识别系统、夜间发光跑道、直饮水系统、智能智慧安居安防等,成为湘潭学府之地的智慧4.0社区,为有成就和追求美好生活的人们打造五星级的家。


(项目区域示意图)


【项目情况】

在售建面约130、150、270平户型房源,均价5500元/平。

【项目活动】

客户购房享95折,送家电好礼、返20000,活动截止12月31日。

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【项目亮点】

项目位于九华经开区潭州大道与吉利路交汇处,扼守长株潭三角核心区域;周边有长沙地铁3号线(建设中)、城际轻轨、湘潭地铁1号线(规划中)、湘潭地铁3号线(规划中);小区内近7000平米超大社区会所、幼儿园等设施。


(项目区域示意图)


【项目情况】

在售11#、15#、16#、17#、18#、19栋117-148平大户住宅,均价5300-5500元/平。

【项目活动】

客户购特价房送2万教育基金,成交送一台华为5G定制手机,同时18号栋限时98折,截止2020年1月12日

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【项目亮点】

项目位于长株潭三市融城之芯—九华经济开发区,北临学府路、东至沿江大道、南通北二环、接驳长谭西线高速,乘坐26路、九华4路、101路、九华2路、29路、九华1路等公交车穿梭,立体化交通畅达全城;并且紧邻湘潭地铁地铁1号线(规则中),更有长株潭城际轻轨在侧,居者可零换乘直达长沙、株洲;小区下楼即享万平商业街区,并自建品牌幼儿园等。


(项目效果图)


【项目情况】

在售2#、3#、11#、12#、19栋建筑面积约82-131平房源住宅,毛坯均价5200元/平,非毛坯均价6400元/平。

【项目活动】

全场85折,贝壳专享97折,活动截止12月31日。


【推荐理由】

项目位于赤江路与富强路交汇处(九华一中旁),周边有长沙地铁3号线(建设中)、城际轻轨、湘潭地铁1号线(规划中)、湘潭地铁3号线(规划中),未来出行更加便利;小区设立公立、私立双幼儿园等设施。

【项目情况】

目前在售13#、14#、16#栋130-144平户型房源,均价5200元/平左右。

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【推荐理由】

项目位于莲城大道与开源路交汇处往北600米,在长株潭融城核心区域;小区内部自建品牌幼儿园,社区内人车分流配置,自带约10000平米 湖泊、约30000平米景观园林;周边还有湘江风光带、碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园等配套。

【项目情况】

目前在售7#、13#、16#、20#、21#栋120-155平大户住宅,均价5400元/平。

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【推荐理由】

项目位于岳塘区楚天路9号,周边交通便利,邻近湘潭市府政务区、汽车东站商圈;是东旭鸿基地产打造的高尚生态中式园林别墅社区,推窗即可遇见精工雕琢的60000㎡苏式园林和择址建园时保留的17000㎡原生湖泊山体,绿化率约45%。

【项目情况】

在售45#栋建筑面积约114-147平户型房源,价格为5600元/平。

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【推荐理由】

项目落于长株潭三市融城中轴,也是九华经开区、湘江新区、城市绿心昭山3大板块聚汇之处;周边交通十分完善,周边公车D82路车,黄河集团站下车即到,长潭一号线至湘富砖厂站下车,长沙地铁3号线延长线,轨道3号线,轨道1号线,沪昆高铁;小区一、二期都规划有品牌幼儿园。

【项目情况】

在售别墅是27栋,建筑面积为517-728的独栋现房,价格为13000-15000元/平。


如今,长沙南部片区位于长株潭三市融城结合部,规划范围包括长沙南三环以南,浏阳河—跳马镇行政边界以西,湘江以东,南接株洲市、湘潭市行政界线,包括与之联动的解放垸区域,总用地面积约294平方公里,80%以上位于长株潭城市群生态绿心。这一片区距高铁长沙南站、湘潭北站、株洲西站分别为6、8、18公里,区位优势非常明显


而长沙南部片区的使命是,构建面向长株潭的一体化交通圈、服务圈和商业圈,打造“全国两型发展引·领区、长株潭融合发展核心区、长沙创新发展示范区”。这一政策的实施也促使在三地生活方面的变化,未来住在湘潭、工作在长沙已经不远想在湘潭购房的朋友不妨看看小编推荐的楼盘!


(来源于贝壳平台后台成交量统计)


备注:专题中所涉及面积均为建筑面积、所涉及层高、容积率、楼间距、绿化率均为开发商提供信息;文中楼盘显示为效果图。

免责声明:文中信息采集于2019年12月25日,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。